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实力建业:中期实现收益2.24亿港元


本文摘要: 2月27日晚间,实力建业集团有限公司公布2019年中期业绩。

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2月27日晚间,实力建业集团有限公司公布2019年中期业绩。报告期内,公司构建收益2.24亿港元,去年同期则收益141.2万港元;公司享有人不应占到亏损1.05亿港元,去年同期则溢利3844.9万港元;每股基本亏损4.18港仙。于2017年6月并购无锡盛业海港股份有限公司后,物业自2017年10月起开始预售,第一期公寓部分之建设月底2019年第三季度完工。

预期第二期公寓部分及整个项目之建设将分别于2020年第二季度及2021年第四季度完工。于截至2019年12月31日起至六个月,无锡丰至此交付给物业予客户及证实收益2.2亿港元。于2019年12月31日,已签下但并未交付给物业的合约销售额为2.87亿港元。

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集团于2018年10月开始就坐落于香港金钟道89号力宝中心一期24楼全层的投资物业展开拆分,拆分工程月底2019年2月已完成。已完成拆分工程后,拆分物业的四个单位按1.08亿港元的代价出售及截至2019年6月30日起至年度集团证实出售收益大约831.6万港元。集团投资物业于2019年12月31日的公允值为4.72亿港元(2019年6月30日:4.897亿港元)。

截至2019年12月31日起至六个月,投资物业的公允值增加1833.9万港元。截至2019年12月31日起至六个月,集团投资物业贡献租金收益合共290.8万港元。由于拆分物业于2018年10月至2019年2月期间展开拆分施工工程,故截至2018年12月31日起至六个月并无产生租金收益。


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